多个城市银行暂停个人房贷信贷额度控制日趋明显

Adam 2023年11月23日 09:35 0

多个城市银行暂停个人房贷信贷额度控制日趋明显更新时间：2010-2-6 0:29:20 　　据中国之声《央广新闻》13时10分报道，1月份的最后一周时间，南京、杭州、福州等几个一线城市都有多家银行暂停个人房贷发放。对此有业内人士解释说：各家银行在月末可能要进行放款数额的统计、结算，因此会暂停贷款的发放。详细情况下面我们连线中央台实习记者付倩倩：

主持人：关于商业银行收紧房贷的消息近来不断出现，那么现在的一线城市个人房贷的情况怎么样？

记者：此前在一月末的时候，就传来很多一线城市银行暂停或者延缓个人房贷发放的消息。南京目前已有多家银行停止房贷放款了，比如中行、工行、交行等。一些已经审批但还没有发放的个人房贷款，需等到2月初才能拿到。广州也有多家银行和房地产按揭公司说有部分支行因1月没有剩余额度而全面暂停发放贷款，另外杭州、福州等地也有类似情况。日前从交通银行上海分行等处传来消息说，目前银行房贷业务已进入严格紧缩状态，标志之一是二套房没有改善型与否的界定，全面落实四成首付，但利率折扣仍可做到最低7.1折。另外刚刚从北京这边了解到的情况，现在除了中行实行了8.5折的汇率，其他各家银行的政策还没有明朗，但有按揭公司的人介绍说，现在除中行外的其他国有银行，基本上还是有7折的汇率，只要是首次购房、购买的是小户型，以前没有贷款记录的个人都还是可以申请到。

主持人：银行延缓个人房贷发放是否和加息预期有关系？

记者：有业内人士称，央行提前加息预期增强，如果近期加息，这些贷款人的房贷利率也将提高，所以银行会放缓个人房贷的发放速度。但是一些银行内部人士都表示至今并未收到暂停发放贷款的通知，贷款照常审批和发放，房贷也好，企业贷款也好，照常审批和发放。虽然如此，但是银行信贷政策收紧的信号是越来越明显了，多家银行的个贷人员表示，目前政策方面面临较大不确定性，信贷额度控制的政策趋势越来越明显，而且利率方面可能也会取消之前的宽松环境下的优惠政策，无论是企业贷款，还是房贷，切实有贷款需求的，要趁早办理。