光大信托降低收益率光大信托降低收益率吗

Rose 2024年09月12日 09:38 0

大家好，如果您还对光大信托降低收益率不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享光大信托降低收益率的知识，包括光大信托降低收益率吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集，是否意味着房地产变局？光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集，你怎么看？为什么趣店股价大跌？光大理财添利月开2号赎回比本金少光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集，是否意味着房地产变局？不是，这只能代表国家近阶段对房地产行业管控加大，手续要求严格，很多假手续无法通过，信托机构无利可图！

光大信托紧急通知：暂停所有房地产类项目募集，你怎么看？房地产信托一直是地产公司重要的资金来源途径之一，现在在”房住不炒“的大调控背景下，有关部门对于呈膨胀发展的高收益房产信托项目提出指导要求，包括光大在内的一批信托公司陆续调整房产信托规模，将会减少对房地产行业的输血，抑制房地产的过热发展。

据统计，2019年上半年房地产信托的产品数量将近3000多只，募集到投向房地产市场的资金超过4500亿人民币，其数量和规模的上升式发展与目前的调控措施相悖，引起相关部门的关注，据报道前不久刚约谈了一批信托公司，给出指导意见。现在光大信托对此类地产项目刹车，正是在这个背景之下做出的改变。

从信托公司的这种反应看来，未来作为重要的融资途径之一的房产信托项目将会缩减规模，房地产企业想从这个途径进行融资，将会更加困难。一直以来这类产品的收益率都很高，普遍可以达到8%以上，有些还可以达到10%以上，深受市场的青睐，也只有高盈利的房地产行业可以支撑得起这样高数额理财的投资回报。

而这些变化对于房企来说，获取融资的途径将进一步收窄，部分公司的资金链将会受到考验，在这种背景下，受影响的这些公司的开发计划将不得不作出调整，有可能因为资金回笼的压力而降价卖房，或者出售项目，或者被逼寻求合作，对市场会有一个辅助降温的作用。

总的来说，现在市场上有的信托公司对自家房地产信托产品作出调整的举动，也反映了金融这个层面对房地产的支持呈现逐渐削弱的情况，这种力度以前好像从未有过。以上内容纯属个人观点。

为什么趣店股价大跌？近几年，“校园贷”“裸贷”风波不断，这些没有门槛的借贷，看似光鲜的校园金融，绝非“花明天的钱，圆今天的梦”这般诗情画意。校园贷的产生，看似低门槛，但是用威胁、连坐等非常规手段来搞“风控”，本质上无异于高利贷，把一些大学生活活的逼上了绝路。因此，作为“校园贷”起家的趣店上市，更是被网友质疑是为了“洗白"，对于趣店股价大跌，可能和该公司上市前后的舆论质疑有关。

回顾下事件：

趣店10月18日晚在美上市，当日收盘公司市值达115.12亿美元。趣店也因此连同其两个主营业务现金贷和消费分期贷款开始遭受质疑。

其中在一篇传播甚广的题为《揭开趣店上市的面具：一场出卖灵魂的收割游戏》的自媒体文章称，趣店的“暴利吸取的是借款人的高息血液，啃食的是用户的失控的欲望。”直言趣店的现金贷产品本质是高利贷。

10月20日，趣店对此发布声明称，上市之际，部分微信公众号散布不实言论，对其商誉造成不良影响，目前已保全相关数据，将启动法律手段进行维权。

10月22日，罗敏亲自出马，接受了自媒体的采访。这篇题为《罗敏回应一切》的文章同样在微信朋友圈刷屏，不过可能没有带来其期待的效果。

罗敏的“回应一切”不但没有打消舆论的质疑，反而对原有的质疑起到了添柴加火的作用。罗敏被指“公然撒谎”，其对趣店负面新闻的回应也被认为比负面新闻还要负面。

罗敏称：“凡是过期不还的，我们这里就是坏账，我们的坏账，一律不会催促他们来还钱。电话都不会给他们打。你不还钱，就算了，当作福利送你了。”罗敏的这一句话更引发网友声讨，质疑之声不减反增，导致公司市值缩水超27亿美元。

在大量的质疑声中，趣店CEO罗敏原本同意接受媒体采访，但仅在几小时后，趣店方面突然称：罗敏临时有事，所有既定媒体采访全部取消。此外，罗敏在静默期不会再发声。

网友热议

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