五证不全也敢卖房！万华V世界竟如此暗箱操作-上海万华实业发展有限公司

（原标题：五证不全也敢卖房！中牟万华V世界 竟如此暗箱操作......）

6月10日，记者接到多名群众举报，中牟县万华V世界在没有《商品房预售许可证》的情况下，大肆违规售房，群众担心自己所购房屋后续不动产证办不下来，带着群众的疑问，记者随机前往实地采访。

位于中牟县文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部

下午16时许，记者以买房的名义，来到文通路与渠南路交叉口西北角的万华V世界售楼部，映入眼前的是高大宽阔的售楼大厅，记者现场看到售楼部并没有按照有关规定，公开《五证》原件或者复印件的相关证明，售楼大厅内也未见任何证件公示。

售楼部大厅未见任何证件公示

该售楼处一女性工作人员告诉记者，万华V世界是郑州万华实业有限公司开发的40年产权的商业用地，总共占地30多亩，建筑面积是8万多平方，高层没有开盘，现在在卖的是公寓LOFT，3层到12层，面积从40平方到100平方不等，地上地下均有停车位，外围四面临路，地段非常好，从2018年10月1日开盘到现在，500多套基本已经销售完了，只剩下为数不多的几十套，当记者表示想要看看户型时，售楼部工作人员表示可以去看看样板间。

随后，售楼部工作人员带领记者一行来到万华V世界的样板间，一间40多平方，一间50多平方，上下两层，装修精致，并告诉记者，很多人都是看了样板房觉得不错，才决定购买的。

售楼人员告诉记者，正在销售的1号楼南边户型40多平方的已经没有了，只剩下两户71.33和71.94，如果想买房，北边户型的还有40多平方，价格在8千多。回到售楼部大厅，工作人员给记者算了一份详细的置业计划书，计划书内容为1号楼（A座）房源面积48.25平方，总价394318元，按揭可以优惠3个点，一次性可以优惠8个点，首付30%，192488元，贷款19万元，每月月供2005.97元。

售楼部工作人员列出的详细置业计划书

当记者又问道，万华V世界手续是否齐全时，该售楼部工作人员说：“我们万华V世界五证已经取得四证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、只差一个《商品房预售许可证》，预计7月份就可以拿到，然后就可以到房管局备案，进行网签，进入银行办理按揭贷款流程了。”

记者随即走访了周边群众，针对万华V世界五证不全，违规售房的情况，一位不愿透露姓名的群众说：“很多人也知道他们五证不全，但是万华V世界承诺证件正在办理中，很快就下来，从去年10月份一直说到现在，所以大伙都在观望中，看看他们的手续到底啥时候能办下来”？

众所周知，房屋买卖必须拥有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是房地产商销售商品房必须具备的五个证件，才可以公开售房。

记者随后电话联系了中牟县房管局相关负责人了解情况，该负责人表示，他们正在进行五证不全的售楼部排查，还没有排查到万华V世界，具体开发商有没有《商品房预售许可证》，还需要去开发科查一查，查完之后给予记者回复。

6月11日下午，记者从中牟县房管局获悉，万华V世界确认为在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，公开售房已达九个月之久。

（来源:映象网）

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