公寓价格买别墅总价67万元起，买套永久产权的精装准现房别墅

XiaoMing 2024年12月10日 15:24 0

对于那些家庭式出国度假的朋友来说，越来越多人喜欢组下整栋的别墅，即可拥有私密的度假空间，也可共享天伦。

小讯特地从Airbnb上面查询了一下项目Supalai Primo周边的单日租金，就3-5卧的别墅来说整体价格范围从人民币816-2090元不等，即便是淡季也可获得500-2000元/晚的租金收益。

Supalai Primo悦沐别墅项目由泰国Top 10的知名开发商Supalai打造，由联排别墅及独栋别墅组成。

悦沐别墅73.6㎡-78㎡的三房两卧联排别墅价格为286万-312.4万泰铢，折合人民币约68-72万元；

悦沐别墅142.8㎡-173.2㎡三房两卧独栋别墅则为人民币105-110万元。

同样的60-80万预算若用于投资芭堤雅的公寓，那么在均价已经达到2万/㎡起的现在只能选择中区和南区的一房户型；而参照到曼谷，可以选择的地段和户型面积就更为有限了。

而Supalai Primo项目不仅可以以超高性价比的公寓价格买别墅，更可通过注册公司的方式获得项目的永久产权！在租金收益方面，开发商为投资者提供了一个回报率的试算公式，若投资者将项目全权交给物业公司管理：

预期收入：

3000泰铢（日租金）X20天（保守估计一个月出租20天）X12个月

=720000泰铢

扣除预期成本费用：

720000泰铢X60%（与物业管理公司六四分成）

=432000泰铢

预期回报率：432000泰铢÷3500000泰铢（假设别墅成本）X100%=12.34%

现代风格 · 时尚大气

THEINVETOR OF QUAILITY LIFE

十大优势

全芭堤雅目前唯一上市公司开发的别墅项目离素坤逸路最近的市中心别墅区别墅性价比最高的项目，精致实惠，总价约67万元人民币起生活方便-出门就有便利店和超市服务贴心-500米有高尔夫练习场交通方便-1公里到达素坤逸大道生活完善-1.2公里到达芭提雅最大批发卖场makro一家大小游玩-1.2公里到达芭提雅海洋世界完美学区房-2-4公里两所国际学校Easy Pass系统，安全无虞方便进出

项目名称：Supalai Primo 悦沐別墅开发商：苏帕莱集团地理位置：芭堤雅通隆路项目面积：14莱

项目构造：154套别墅（15套独栋；139套联排）项目价格：独栋别墅：440.8万泰铢/套起联排别墅：286万泰铢/套起项目面积：22400平米

项目性质：永久产权

项目类型：联排别墅独栋别墅完工日期：一期现房，二期2020年7月设施介绍：闭路电视、保安24小时、花园、游乐场、Easy Pass系统

地理位置

该项目位于芭堤雅东区最中心位置的通隆路上，在许多主要道路附近的潜在位置。项目被便利中心、购物中心、教育机构、医院和许多旅游景点所包围，这是芭堤雅最有趣的项目之一。

生活方便，出门就有便利店和超市，500米有高尔夫练习场，1公里达到素坤逸，1.2公里达到芭堤雅最大批发卖场makro。1.2公里达到芭堤雅海洋世界，2-4公里有两所国际学校（凤凰国际学校和tara国际学校）和一所高职教育学校。

项目优势

项目是芭堤雅超高性价比又一新作，有联排别墅和独栋别墅，都采用了现代风格，时尚大气! 同时，项目注重节能，贴心人性化的设计充斥在每个细节，独立的浴室、厨房，格局合理舒适!

卧室足够的活动空间，让您享受到真正的轻松自在；采光好，保持室内通透敞亮，全面配备内部和外部设施，让您拥有完美的幸福体验。

TARA国际学校

交通站点

芭堤雅巴士站—5.4公里

芭堤雅火车站—5.8公里芭堤雅Bali Hai 码头 – 7.7公里（可前往阁兰小岛&华欣）

Pattaya 游艇派对出海游

娱乐设施

高尔夫练习球场—500米芭堤雅海洋世界—1.2公里芭堤雅最大批发卖场makro—1.2公里中天海滩—4.5工里信不信由你博物馆– 6.5公里帕山观景台—7.3公里Pattaya Park 水上乐园—6.8公里CartoonNetwork 水上乐园—13.7公里

餐厅美食

Pan Pan Italian Restauran意大利餐厅—5.4公里La Baguette 网红甜品店—8.4公里The Sky Gallery天空画廊海景餐厅—7.9公里The Chocolate Factory巧克力工厂餐厅—7.9公里

The Sky Gallery 天空画廊海景餐厅

购物商场

出门就有便利店和超市芭堤雅最大批发卖场makro—1.2公里Outlet Mall Pattaya—2.5公里芭堤雅四方水上市场—4.3公里KingPower Pattaya — 5.3公里TheAvenue Pattaya 商城—5.9公里CentralFestival 尚泰百货– 6.3公里MikeShopping Mal 商城—6.4公里Terminal21 Pattaya — 8.1公里

Central Festival 尚泰百货

医疗配备

Pattaya CityHospital 芭堤雅城市医院—5.6公里PattayaMemorial Hospital – 6.4公里PattayaInternational Hospital – 7.4公里BangkokHospital Pattaya曼谷医院—7.6公里

Bangkok Hospital Pattaya 曼谷医院

国际学校

PhoenixWittaya芭堤雅凤凰国际学校-2.2公里TaraPattana芭堤雅三甲国际学校—2.8公里AksornThepprasit芭堤雅私立学校—3.6公里InternationalSchool of Chonburi—13.9公里RegentsInternational School – 14.1公里

Regents International School 丽真茨国际学校

项目配套

标准硬装

地板：高级抛光砖/卧室复合实木地板/厨卫哑光防滑地砖

墙面：泰国高级品牌涂料吊顶：泰国一线品牌全屋吊顶门窗：一线品牌铝合金门窗，玻璃厚度6毫米栏杆：不锈钢加钢化玻璃厨房：橱柜、油烟机、灶台、水槽卫生间：座便器、洗手台及镜柜、花洒淋浴、干湿分离玻璃隔断

标准软装

客厅：沙发、侧柜、茶几、电视柜、客厅地毯、灯具、窗帘

餐厅：吧台及吧台椅、餐桌、餐椅、餐厅地毯、高级水晶吊灯、窗帘卧室：实木床1.5米/2米、床头柜、电视柜、衣柜、梳妆柜、窗帘、组合型衣柜衣帽

区域发展

泰国东部经济走廊

泰国东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府设立经济区，通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业。

泰国东部经济走廊发展计划（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统一体的国际交通要塞，以便国际货物运输和国际游客通勤。