六

浙江省建设工程造价管理总站文件

浙建站计（2023）8号

关于印发《浙江省建设工程计价依据(2018版)综合解释及动态调整补充》(六)的通知

各市造价管理机构及有关单位:

为深入贯彻执行我省2018版计价依据，规范建设市场计价行为，妥善解决计价依据应用过程中有关问题，经研究，现将浙江省建设工程计价依据(2018版)相关问题的综合解释、部分定额的调整和补充印发给你们。动态调整和补充的定额项目自发布之日起执行。

《浙江省建设工程计价依据（2018 版）综合解释及动态调整补充》（六）

一、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）

(一）综合解释

蒸压加气混凝土隔墙板（ALC 板）该如何套用定额？

答：可以套用《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）装配化装修补充定额相应子目。

（二）《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）装配化装修补充定额（详见附件 1）。

二、《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018 版）

（一）综合解释

1.城镇老旧小区改造工程建筑、安装专业工程该如何套用预算定额？

答：根据浙建建发〔2023〕117 号文件规定，城镇老旧小区改造工程中的建筑、安装专业工程以工程施工期间是否有居民居住为判断标准。如建筑物中有居民居住，执行《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018 版）及相应费率；如建筑物中无居民居住，执行《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）和《浙江省通用安装工程预算定额》（2018 版）及相应费率。

（二）《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）补充定额（详见附件 2）。

附件 1：

《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）装配化装修补充定额

说明

一、本补充定额包括蒸压加气混凝土隔墙板安装、塑料复合地板安装、集成式架空地面基层安装、机器人找平喷涂。

二、本补充定额中砂浆的种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格等设计与定额不同时，按设计规定调整。

三、本补充定额未涉及的内容，按《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）有关规则计算并套用相应定额。

四、蒸压加气混凝土隔墙板安装

1、墙板固定镀锌铁件用量根据不同做法及要求按设计规定调整；镀锌 U 型卡、镀锌管卡已按不同安装方式综合考虑，实际不同时不作调整。

2、墙板与结构梁板是按专用砂浆嵌缝考虑的，若实际采用柔性材料嵌缝时，每 10m 3墙板扣除专用砂浆及人工0.50 工日，柔性材料嵌缝按《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）第四章相应子目另列项目计算。

3、设计要求设立导墙、构造柱及接缝处铺贴玻璃纤维网格布的，另行套用《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）第五章及十二章相应子目。

五、塑料复合地板安装

1、塑料复合地板安装综合考虑了二分之一、三六九、循环和人字拼铺装法，实际不同时不作调整。

2、定额按铺在水泥地面上考虑，阻燃板及其他基层另行套用《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）另行套用第十一章相应子目。

六、集成式架空地面基层安装 集成式架空地面基层安装定额包括了架空调节地脚、基层板面安装。

1、集成式架空地面基层板面规格定额按600×600、600×1200考虑，设计与定额不同时，材料价格调整，消耗量不变。集成式架空地面基层板安装方式定额按自攻螺丝固定考虑。

2、本定额是集成式架空地面体系的基层安装，面层（面砖、地板、地毯等）套用《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）第十一章相应子目。

七、机器人楼地面找平、喷涂

1、机器人满喷成品腻子及墙、柱、天棚面乳胶漆、机器人找平主要用于对面层美观度要求较低的大面积施工区域。

2、高度超过 3.2m 的机器人满喷成品腻子及墙、柱面及天棚面乳胶漆，套用相应定额子目，人工乘以系数 1.50、机械乘以系数1.40。

工程量计算规则

1、蒸压加气混凝土隔墙板安装按设计图示尺寸以体积计算，不扣除面积 0.3m 2以内的孔洞所占的体积。

2、塑料复合地板按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈（暖气包槽、壁龛）的开口部分并入相应面层内计算。

3、集成式架空地面体系安装按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈（暖气包槽、壁龛）的开口部分工程量并入相应面层内计算。

4、机器人楼地面找平按设计图示尺寸以面积计算。机器人楼地面找平应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙(间壁墙是指在地面面层做好后再进行施工的墙体)及0.3m 2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。但门洞、空圈（暖气包槽、壁龛）的开口部分也不增加。

5、机器人满喷成品腻子及墙、柱、天棚面乳胶漆按设计图示尺寸以面积计算。

一、蒸压加气混凝土隔墙板安装

工作内容：结合面清理，墙板

二、塑料复合地板安装

工作内容：清理基层，铺设防潮纸，铺设面层，净面。 清理基层，刷胶粘剂，铺设面层，净面。

三、集成式架空地面基层安装

工作内容：地面基层清理,测量放线、架空调节地脚安装、基层板面安装、清理净面等。

四、机器人楼地面找平、喷涂

1、工作内容：清理基层、机械程序设定、人工材料搬运、整平机器人施工、抹平机器人施工等。

2、工作内容：清理、修补基层、机械程序设定、人工处理阴阳角、喷涂机器人喷涂腻子、人工处理收尾、打磨机器人打磨等。

3、工作内容：清理、修补基层、机械程序设定、喷涂机器人喷涂乳胶漆等。

附件 2： 《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018版）补充定额

说明

一、本补充定额已考虑了拆除材料、废料（渣土）的分类装袋集中堆放，未包含下楼垂直运输费用和废料（渣土）外运费用，发生时，垂直运输费用和外运及处置费用另行计算。

二、幕墙拆除按人工拆除考虑，未考虑拆除物的残值利用。

三、幕墙拆除包括面层与基层龙骨，只拆除面层时，相应定额乘以系数 0.60。

四、幕墙拆除定额已包含一般施工安全措施，若采取特殊施工安全措施，如护栏、护网、坡道，或必须搭设脚手架，其项目费用应另行计算。

五、成品构件主要包括金属推拉式防盗窗、金属板空调罩、金属伸缩晾衣杆、固定式金属置物架、耐力板雨篷等。

六、成品构件设计与定额不同时，应按实进行调整换算。

七、成品构件安装按手持式电钻考虑，如实际与定额不同时，不作调整。

八、金属推拉式防盗窗按平面考虑，如实际为曲面时，主材消耗量按实进行调整换算。

九、成品耐力板雨篷如果实际为金属板雨篷，人工乘以系数1.10；与墙面接触部分按硅酮耐候胶考虑，如果采用其他材料时，应按实进行调整换算；不打胶者，人工乘以系数 0.90，并扣除硅酮耐候胶含量。

十、空调外机移机，不分规格型号综合考虑。

十一、成品构件安装定额未考虑与落水管等交接时的开孔费用，发生时另计。

十二、老旧小区改造工程发生的的外立面基层处理（找出原立面空鼓、渗漏的范围并拆除、修补）套用《浙江省房屋建筑安装工程修缮预算定额》（2018 版）第一章拆除工程中的非破坏性拆除相应子目。

十三、老旧小区改造工程相关定额中未考虑对原有构件的保护发生的费用，发生时应另行计算。

十四、老旧小区改造工程外立面改造脚手架套用外墙脚手架相应项目乘 1.20 系数。

十五、老旧小区改造工程相关定额中的拆除工程均按破坏性拆除，实际为非破坏性拆除的，相应定额乘以系数2.00。

工程量计算规则

一、外立面清洗、室内墙面清洗，按设计图示尺寸以面积计算，不扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁也不增加。

二、室内地面清洗按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛、附墙烟囱及空洞所占面积。

三、幕墙拆除按幕墙外围（或框外围）面积以“㎡”计算。

四、门窗维修按门窗洞口面积以“㎡”计算。

五、成品金属推拉式防盗窗安装，按防盗窗窗框外围尺寸面积计算。

六、成品金属板空调罩安装，不分有底无底，按框外围展开面积计算，已综合考虑折边。

七、成品金属伸缩晾衣杆安装，按延长米计算。

八、成品固定式金属置物架安装（宽度600mm 以内），按延长米计算。

九、成品耐力板雨篷安装（宽度 900mm 以内），按延长米计算。

十、空调外机移机按所需移动的空调外机数量以“台”计算。

十一、栏杆扶手除锈、刷防锈漆、刷面漆工程量按展开面积计算。

十二、信报箱、标识标牌安装按设计图示数量计算。

十三、混凝土路面机械凿毛按凿毛面积以“㎡”计算。

一、幕墙拆除

工作内容：拆除，清理并将废渣废料分类袋装集中堆放。

二、混凝土路面机械凿毛

工作内容：施工准备、凿毛、废料清理成堆。

三、门窗维修

工作内容：清理基层、打密封胶；清理基层、调制涂料、涂刷面层。

四、地面、墙面清洗

工作内容：外立面清洗，室内地面、墙面清洗。

五、成品金属推拉式防盗窗、金属板空调罩安装

工作内容：施工备料、拼装、场内运输、定位、吊正、打眼剔洞，膨胀螺栓安装、安装校正、调试、清理。

六、成品可伸缩金属晾衣杆、固定式金属置物架、耐力板雨雨篷安装

工作内容：施工备料、拼装、场内运输、定位、吊正、打眼剔洞，膨胀螺栓安装、安装校正、调试、清理。

七、信报箱、标识标牌安装

工作内容：安装信报箱，安装标识标牌。

八、栏杆扶手修整

工作内容：除锈、清扫、补缝、刷漆等全过程.

九、空调外机移机

工作内容：空调外机移机，添加氟利昂，更换铜管。

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