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外墙油漆铝合金门窗好吗

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文章目录:

1、铝合金门窗渗漏不用怕,这样的做法,帮你轻松解决2、外墙装饰中式花格窗,铝合金中式古典门窗「冠墅阳光」3、开发商提供的门窗要不要换?来听听老师傅的分析,别盲目跟风

铝合金门窗渗漏不用怕,这样的做法,帮你轻松解决

门窗是家装方面必不可少的“装备”,但是现在门窗出现了雨水渗漏的问题也很常见,并已成为门窗工程中最常见的弊病之一。

铝合金门窗发生渗漏让广大业主叫苦不迭,甚至遭受财产损失。那么外墙铝合金门窗的渗漏应该如何预防和处理呢?

外墙铝合金门窗渗漏原因分析

1、设计原因:

(1)未按规范设计滴水条,排水孔间距过大;

(2)铝合金门窗杆件设计不合理,杆件刚度或强度不足,安装后受风

荷载作用易变形,从而出现气密性或水密性不够而产生渗漏。

2、施工原因:

(1)铝合金窗框与墙体连接处未留缝,也未用防水密封胶填缝封闭,外窗框与墙体连接处裂缝渗漏;

(2)铝合金窗安装紧固螺钉孔、纵横窗框构件拼装部位未用防水密封胶封闭;

(3)铝窗未设置泄水孔或泄水孔太小,泄水孔堵塞;

(4)铝合金门窗制作缺陷:

a.铝合金窗制作和安装时,由于本身存在拼接缝隙,成为渗水的通道;

b.窗框与洞口墙体间的缝隙因填塞不密实,缝外侧未用密封胶封严,在风压作用下,雨水沿缝隙渗入室内;

c.推拉窗下滑道内侧的挡水板偏低,风吹雨水倒灌;

e.平开窗搭接不好,在风压作用下雨水倒灌;

f.窗楣、窗台做法不当,未留鹰嘴、滴水槽和斜坡,因而出现倒泛水。

3、材料原因:

(1)铝合金材料选用不满足设计要求,刚度不够;

(2)密封材料品质差,易老化变形。

外墙铝合金门窗渗漏防治措施

1、铝合金窗下框必须有泄水构造:

(1)推拉窗:导轨在靠两边框位处铣8mm口泄水;

(2)平开窗:在框靠中梃位置每个扇洞铣一个宽8mm口泄水。

2、结构施工时门窗洞口每边留设的尺寸宜比窗框每边小20mm,采用聚氨酯PU发泡胶填塞密实;宜在交界处贴高分子自粘型接缝带进行密封处理;

3、窗框铝合金窗框与周边墙体装饰层之间留宽5mm、深8mm槽,清理干净后,用防水密封胶密封;

4、铝合金窗内外窗台高差>20mm,外窗台应低于内窗台,外窗台应有20%的向外排水坡度在窗楣上做鹰嘴和滴水槽;

5、用聚合物纤维防水砂浆(干硬性)等将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实,外面再用优质防水密封材料封严,宜在交界处贴高分子自粘型接缝带进行密封处理;

6、对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位,以及组合窗拼樘杆件两侧的缝隙,均应用防水玻璃硅胶密封严实;

7、将铝合金推拉窗框内的低边挡水板下滑道改换成高边挡水板内下滑道。

外墙铝合金门窗渗漏相关规范标准

《铝合金门窗工程技术规范》JG]214-2010

4.5.3 铝合金门窗水密性能构造设计宜采取下列措施:

1、在门窗水平缝隙上方设置一定宽度的披水条;

2、下框室内侧翼缘设计有足够高度的挡水槽;

3、合理设置门窗排水孔,保证排水系统的畅通;

4、对门窗型材构件连接缝隙、附件装配缝隙、螺栓、螺钉孔采取密封防水措施;

5、提高门窗杆件刚度,采用多道密封和多点锁紧装置,加强门窗可开启部分密封防水性能;

6、门窗框与洞口墙体的安装间隙进行防水密封处理,窗下框与洞口墙体之间设置披水板。

4.5.4 铝合金门窗洞口墙体外表面应有排水措施,外墙窗楣应做滴水线或滴水槽,窗台面应做成流水坡度,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。建筑外窗宜与外墙外表面有一定距离。

8.2.1 铝合金门窗的物理性能应符合设计要求。

8.2.4 铝合金门窗框及金属附框与洞口的连接安装应牢固可靠,预埋件及锚固件的数量、位置与框的连接应符合设计要求。

8.3.3 门窗框与墙体之间的安装缝隙应填塞饱满,堵塞材料和方法应符合设计要求,密封胶表面应光滑、顺直、无断裂。

8.3.4 密封胶条和密封毛条装配应完好、平整、不得脱出槽口外,交角处平顺、可靠。

8.3.5 铝合金门窗排水孔应通畅,其尺寸、位置和数量应符合设计要求。

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

6.3.7 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。

外墙装饰中式花格窗,铝合金中式古典门窗「冠墅阳光」

中式风格建筑非常讲究空间的层次感,外墙用中式花格门窗、挂落、飞椽来呼应,整体体现仿古建筑的古朴美。

外墙装饰中式花格窗

外墙装饰中式花格窗需要考虑两点,一是门窗与整体装修风格的适配效果,二是中式合院门窗还承载着人们对生活的预期。

外墙装饰中式花格窗

古典门窗利用花格作为装饰,间接起到借景和遮挡的作用。装修中式合院门窗若是缺乏花格元素,变少了古典的韵味,太过一览无余,少了些中式的含蓄。新中式花格窗保留花格、门板、束腰等元素,只是换了材质和制作的工艺,将传统中式文化融入现代人的生活。

外墙装饰中式花格窗

现代人对于中式装修门窗的要求更注重实用性能,使用年限等,木质门窗太容易变形,维护清洁也很麻烦,油漆是古建筑经不起一遍遍的更换门窗。

铝合金中式花格窗

新中式花格门窗使用铝合金代替木质,仿古代门窗造型的样式。保留窗棂、裙板等元素,现代拼接、焊接、镂空等工艺实现与古代门窗同样的装饰效果。既具有中式的典雅,也具有现代门窗的舒适性能。

开发商提供的门窗要不要换?来听听老师傅的分析,别盲目跟风

对于普通家庭来说,买房的首付已经掏空了多年的积蓄,后面的装修又需要一大笔钱。因此,装修新房的时候,应该“能省则省”。

装修的过程中,有一些没必要花钱的地方,千万别乱花。

比如说,开发商提供的门窗,很多人都说质量有问题,装修的时候要全部换掉。

然而事实并非如此,有些没良心的开发商,为了压缩建造成本,的确会做一些偷工减料的事情。

比如,之前就在报道里面看到过,开发商提供的防盗门,内部其实是蜂窝纸板,质量实在有够烂。这就引发了业主和开发商之间的信任危机,大多数业主在装修时,都会考虑把门窗换掉。

其实,也有一些比较有良心的开发商,提供的门窗质量都是非常好的。

甚至,业主自己更换的普通门窗,都没法和开发商提供的门窗质量相提并论。

对开发商提供的门窗到底要不要换掉呢?

下面我们来听听资深的老师傅分析,根据自家门窗的实际情况,还有装修风格,来考虑是否要换掉。不要盲目跟风,减少不必要的花销。

门要不要换?

开发商提供的入户门,都是经过消防部门验收的。所以,不建议更换。

无论是材质、防腐、耐用程度等方方面面,基本上都能够满足日常所需。

注意入户防盗门的安全等级:

入户门的安全等级分为:甲、乙、丙、丁四级,甲最高,丁最低。

一般来说,开发商提供的入户门,都在甲乙两个等级。

至于怎么区分,我们可以通过门侧的钢印来判断,如果印着“甲”,那就代表着是甲级的防盗门。

一定要换锁:

入户防盗门的质量是没有问题,但是门锁是一定要换的,因为开发商可能会掌握着钥匙,而且普通门锁的安全等级不够。

门锁的安全等级分为A、B、C三个等级,A级最低,C级最高。

现在都流行智能锁,智能锁的锁芯大多都是C级,安全性很高,而且可以通过密码、指纹来开门,特别方便省事。

喷漆、毛毡,改变门的外观:

开发商自带的入户防盗门,基本上都是猪肝色,颜值比较低。

我们可以通过油漆喷涂改色,或者利用毛毡更改门的样式。

这两种方式都很经济实惠,可以把入户门改变成自己喜欢的样子。

而室内的门板就更加不用操心了,连门锁都不用换。

因为入户防盗门的安全性足够好,室内就不会有问题,如果防盗门都被“攻破”了,室内的普通锁更不在话下。

可以根据室内装修风格的效果,对室内门进行改造。

一扇入户防盗门,至少也需要四五千块,室内门至少也要七八百块。

如果把所有的门都换掉,安装、运费乱七八糟加起来,得多花近万块,真心没必要浪费。

窗户要不要换?

现在开发商提供的窗户,大多数铝合金窗户,甚至有些比较高端的小区,还会提供断桥铝。

如果验收质量没有问题的话,一般都不需要更换。

换窗户的缺点:

而且,现在开发商基本上都是先安装窗户,然后再做外墙保温。

如果把窗户拆下来更换的话,会破坏外墙保温,而且密封性也没有原本那么好。

之前经常听身边的朋友抱怨,说自家换了窗户之后,就会存在漏水、渗水的情况。

而没有更换的窗户,密封性就很好,很少出现漏水、渗水的问题。

碰到下面这3种情况,窗户可以换掉:

1、卫生间需要考虑私密性和采光,为了保护卫生间的私密性,可以考虑把开发商提供的窗户,换成磨砂或者大花纹的玻璃窗。

2、如果阳台的窗户并不是断桥铝,而是普通的铝合金,或者是质量比较差的塑钢窗。

强烈建议换掉,最好换成断桥铝,颜值在线,密封性也好。不过有一点要注意,断桥铝的价格,是普通窗户的好几倍。

3、卧室是睡觉的地方,要营造出舒适的睡眠环境,就要做好隔音效果。

如果是普通的铝合金窗户或者塑钢窗,建议换掉,换成隔音效果好的窗户。

比如,采用三层中空的玻璃,隔音、隔热、保温效果都很赞。

对于书房、厨房、杂物间等等功能区,只要能够满足采光条件,普通的铝合金窗户就够用了。

总结

听完资深老师傅的分析,犹如醍醐灌顶。很多人对开发商抱有抵触心理,一看到开发商提供的物品,都下意识觉得质量不行。

其实并非如此,开发商的东西都是大批量采购,价格方面更加具备优势。

不少人喜欢乱跟风,一听别人忽悠,立马就破防了,各种拆拆拆、换换换、买买买,结果吃亏的往往都是自己。

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